千葉県の医院・クリニック・医師開業の動向と物件情報

千葉県の医院・クリニック・医師開業動向

現在、千葉県の人口は約628万人(2020年国勢調査)となっており、2030年頃には600万人を、2045年ごろには550万を割る将来推計が出ています。
一方、医療需要が高いとされる65歳以上の高齢者人口においては2045年まで増加の予測がされています。
そのため、日本医師会提供の地域医療情報システム「医療介護需要予測指数」によれば2015年を100とした時の医療需要予測も2025年で106(全国平均105)、2035年で105(全国平均103)と、いずれも全国平均を上回る水準で増加するものと予測されています。

厚生労働省の医療施設動態調査によれば、千葉県の一般診療所数は令和3年3月末現在で3,878施設が開業されていますが、この数値が2年前は3,806施設、1年前は3,828施設であることを考えると、増加傾向であることが伺えます。
ちなみに、人口10万人当たりの施設数は内科系診療所が約33施設(全国平均は約44施設)、外科系診療所が約15施設(全国平均は約19施設)となっています。

千葉県の市区町村ごとに掲載しています。

更新情報:2022/5/12

    

千葉市稲毛区(物件No220055)

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千葉県の開業用地物件情報

千葉市中央区

【物件No】220035

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【物件名】   ライフガーデン仁戸名
【住所】    千葉市中央区仁戸名町698-11
【物件種目】  貸テナント
【交通】    京成千原線「大森台駅」バス13分、車で6分
【賃料】    8,800円/坪
【坪】     1F 300(分割可)
【募集科目】  内科、整形外科、耳鼻科、眼科、泌尿器科、皮膚科、胃腸内科
【備考】    角地 交通の便良く、広範囲の診療圏が可能な好立地 人気のテナントが入っているショッピングセンター内 無料駐車場完備

【物件No】220038

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【物件名】   山野井ビル①
【住所】    千葉市中央区富士見2-23-8
【物件種目】  貸テナント
【交通】    京成千葉線「千葉中央駅」徒歩1分
【賃料】    13,200円/坪
【坪】     1F 50
【募集科目】  内科、小児科、眼科、皮膚科、整形外科、婦人科、泌尿器科、心療内科、脳神経外科
【備考】    駅近 駅前で人通りが多く視認性高い

【物件No】210111

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【物件名】   千葉ポートスクエア・ポートタウン
【住所】    千葉市中央区問屋町1-35
【物件種目】  貸テナント
【交通】    千葉都市モノレール「市役所前駅」徒歩約8分
【賃料】    3階 266,200円/月(管理費18,600円)
【坪】     3階 30.26、29.72
【募集科目】  -
【備考】    ポートタウン(商業棟)3F JR千葉駅西口からは千葉ポートスクエア無料シャトルバス(往復) 駐車場有(1,100台)

【物件No】200087

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【物件名】   ビックカメラ千葉店医療ゾーン計画
【住所】    千葉市中央区富士見2-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年11月オープン予定
【交通】    JR「千葉駅」東口徒歩1分
【賃料】    応相談
【坪】     計約200(4~5区画に分割予定)
【募集科目】  泌尿器科、歯科を除く各科目
【備考】    駅近 同フロアに調剤薬局有り

千葉市花見川区

【物件No】220032

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【物件名】   作新台 複合店舗
【住所】    千葉市花見川区作新台4-4
【物件種目】  貸テナント
【交通】    京成本線「八千代台駅・実籾駅」車6分
【賃料】    11,000円/坪
【坪】     2F ①44.95、②59.96
【募集科目】  内科、整形外科、耳鼻科、眼科、泌尿器科、皮膚科、胃腸内科、小児科
【備考】    角地 交通の便良く、広範囲の診療圏が可能な好立地 無料駐車場完備(59台) 人気のテナントが入っている複合施設

千葉市稲毛区

【物件No】220055

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【物件名】   エヌズクアトロ・稲毛駅前
【住所】    千葉市稲毛区小仲台2丁目
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR総武線「稲毛駅」徒歩1分
【賃料】    3FA:435,820円、3FB:452,375円
【坪】     3FA:31.4、3FB:32.9
【募集科目】  内科、皮膚科、歯科以外
【備考】    駅近 デザイナーズ物件 同ビル内で内科・皮膚科盛業中

千葉市若葉区

【物件No】220037

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【物件名】   千葉桜木町
【住所】    千葉市若葉区桜木6-19-68
【物件種目】  貸テナント
【交通】    千葉都市モノレール「桜木駅」徒歩6分
【賃料】    8,800円/坪
【坪】     1F 40
【募集科目】  整形外科、耳鼻科、眼科、泌尿器科、皮膚科、小児科
【備考】    交通量多く視認性良い 無料駐車場完備 ドラッグストア敷地内

【物件No】200073

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【物件名】   (仮称)千葉市千城台 新築戸建てクリニック計画
【住所】    千葉市若葉区千城台東3-1-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   新築
【交通】    千葉都市モノレール「千城台駅」徒歩9分
【賃料】    未定
【坪】     応相談
【募集科目】  内科系
【備考】    千城台南小・中学校、千城台公園近く

【物件No】210042

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【物件名】   (仮称)千葉小倉台 医療モール
【住所】    千葉市若葉区小倉台4-6
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年夏~秋頃竣工予定
【交通】    千葉都市モノレール「小倉台駅」徒歩4分
【賃料】    未定
【坪】     各52.4
【募集科目】  内科 小児科 皮膚科 泌尿器科 眼科 耳鼻科 整形外科 脳神経外科 等
【備考】    駅近 1F薬局予定 小倉台公園近く

千葉市美浜区

【物件No】220050

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【物件名】   アムゼクリニックモール
【住所】    千葉市美浜区打瀬1-11-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分
【賃料】    8,800円/坪
【坪】     2F テナント② 44.72
【募集科目】  眼科、皮膚科、小児科、心療内科
【備考】    人口約28,000人が暮らす大規模タウン 敷地内にマンション450戸 駐車場有(車 22台、自転車 35台)

【物件No】210043

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【物件名】   イオンタウン幕張西
【住所】    千葉市美浜区幕張西4丁目2番12号
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2021年10月開業
【交通】    -
【賃料】    ご相談
【坪】     約44
【募集科目】  眼科・耳鼻咽喉科・泌尿器科
【備考】    イオンタウン幕張西モール棟2F 同フロアに皮膚科・形成外科・美容皮膚科・乳腺外科・訪問診療・内科・糖尿病内科・接骨院盛業中

市川市

【物件No】200080

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【物件名】   フォーリーフ南行徳 0101号室
【住所】    市川市相之川4-6-5
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2021年1月完成
【交通】    東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩2分
【賃料】    715,000円
【坪】     40
【募集科目】  -
【備考】    駅近 災害時も安心の免震構造

【物件No】200081

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【物件名】   プライムタワー行徳ベイ
【住所】    市川市行徳駅前1-17-2-3
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2021年3月入居可
【交通】    東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩3分
【賃料】    742,500円
【坪】     51.73 ※区割り相談可能
【募集科目】  -
【備考】    駅近 近隣にコンビニ、ドラッグストア有

船橋市

【物件No】220034

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【物件名】   第8福住医療ビル
【住所】    船橋市新高根6-38-8
【物件種目】  貸テナント
【交通】    新京成線「高根公団駅」徒歩8分
【賃料】    11,000円/坪
【坪】     3F 28.4
【募集科目】  内科、小児科、耳鼻咽喉科、心療内科
【備考】    無料駐車場完備(26台) 共用部分に男女別トイレ有 眼科・皮膚科・泌尿器科盛業中

【物件No】220023

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【物件名】   ゆめまち習志野台モール
【住所】    船橋市習志野台8-58-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東葉高速鉄道「船橋日大前駅」車5分
【賃料】    相談
【坪】     使用部分約150(土地)
【募集科目】  全て
【備考】    土地売買・土地貸・建て貸し相談可能 ドラッグセイムス(調剤室併設)にて処方箋応需可 駐車場:約350台 集客力の強いテナントが多数出店中 物件横より北西側住宅街へ抜ける歩道あり

【物件No】200045

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【物件名】   船橋夏見台クリニック区画
【住所】    船橋市夏見台3-9-25
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2013年5月竣工
【交通】    東武野田線「塚田駅」徒歩15分
        JR総武線「船橋駅」バス約8分「夏見台団地バス停」下車徒歩1分
【賃料】    201,600円
【坪】     31.5
【募集科目】  耳鼻科 眼科 皮膚科 泌尿器科 小児科 等
【備考】    ドラッグストア・調剤薬局建物内区画、共用駐車場45台利用可能 生活道路沿いに位置し視認性の高い立地 同建物内で内科クリニック(循環器・糖尿病)盛業中 半径1㎞圏内眼科クリニック無

【物件No】210083

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【物件名】   クリニックプラザ船橋二和向台
【住所】    船橋市二和東6-12-2
【物件種目】  居抜き
【築年数】   2006年
【交通】    新京成電鉄「二和向台駅」徒歩4分
        船橋新京成バス「分譲地入口」すぐ前
【賃料】    590,730円(税別)
【坪】     2F 60.9
【募集科目】  内科以外
【備考】    駅近 1Fドラッグストア調剤薬局 同フロアで内科盛業中 診療所仕様となっており過去には整形外科が入居 エレベーター有り

松戸市

【物件No】200042

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【物件名】   松戸市常盤平 医療フロア
【住所】    松戸市常盤平1-8
【物件種目】  貸テナント
【交通】    新京成線「常盤平駅」徒歩4分
【賃料】    未定
【坪】     応相談
【募集科目】  内科 皮膚科 泌尿器科 眼科 小児科 耳鼻科 整形外科 脳神経外科 等
【備考】    駅近 1Fドラッグストア/調剤薬局、2Fクリニック(3区画) 駐車場84台(予定)

【物件No】210073

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【物件名】   松戸駅東口
【住所】    松戸市松戸1139-2 ライオンズステーションタワー松戸1F
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR常磐線「松戸駅」徒歩3分
【賃料】    16,500円/坪
【坪】     39.3
【募集科目】  耳鼻咽喉科・循環器内科・糖尿病内科・婦人科
【備考】    駅近 同フロア内に薬局有り 看板設置応相談 駐車場完備

習志野市

【物件No】220040

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【物件名】   津田沼南口クリニックビル
【住所】    習志野市奏の杜1-12-3
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分
【賃料】    13,200円/坪
【坪】     2F 42.08
【募集科目】  眼科
【備考】    3・4階スポーツクラブ 人口増加が見込める地区 駐車場有(48台)

柏市

【物件No】220043

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【物件名】   浜島ビル
【住所】    柏市旭町1-1-5
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武野田線「柏駅」徒歩2分
【賃料】    11,000円/坪
【坪】     1F 80(分割可)
【募集科目】  小児科、胃腸科、整形外科、耳鼻咽喉科、リウマチ科、婦人科、神経内科、泌尿器科、脳神経外科
【備考】    駅近 複数路線乗り入れのターミナル駅で幅広い年齢層が行き交う 人流動線も強く認知されやすい環境

【物件No】220047

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【物件名】   豊四季テナント
【住所】    柏市豊四季489-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR常磐線「南柏駅」徒歩15分
【賃料】    8,800円/坪
【坪】     1F 300(分割可)
【募集科目】  内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、胃腸内科、皮膚科
【備考】    交通の便も良く広範囲の診療圏が可能 無料大型駐車場完備

【物件No】220048

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【物件名】   VERDE GRANDE
【住所】    柏市北柏1-1-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    JR常磐線「北柏駅」徒歩2分
【賃料】    11,000円/坪
【坪】     1F 85(分割可)
【募集科目】  内科、耳鼻科、心療内科、泌尿器科、婦人科、小児科、形成外科、皮膚科
【備考】    駅近 住宅地多く人口見込める

【物件No】220051

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【物件名】   (仮称)柏の葉キャンパス駅 ドラッグストア併設医療モール
【住所】    柏市十余二249
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   新築
【交通】    つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」バス利用10分
【賃料】    未定
【坪】     未定
【募集科目】  内科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻科、整形外科、脳神経外科、小児科
【備考】    大型駐車場完備(200台) ※処方箋を発行する医科診療所限定募集

【物件No】200041

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【物件名】   千葉県柏市 増尾駅前 新築戸建てクリニック物件
【住所】    柏市増尾2-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   開業ドクター決定後1年~1年半後
【交通】    東武野田線「増尾駅」徒歩1分
【賃料】    未定
【坪】     応相談
【募集科目】  内科 小児科 眼科 脳神経外科 整形外科 等
【備考】    駅近 ドラッグストア併設 大型駐車場(50~60台を予定)を完備 広い駐輪場を完備 アクセス良好

【物件No】200043

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【物件名】   メディカルプラザ北柏
【住所】    柏市根戸467-103 クリエイトSD北柏店2F
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2018年11月竣工
【交通】    JR常磐線「北柏駅」徒歩16分
【賃料】    320,000円
【坪】     約40
【募集科目】  皮膚科 泌尿器科 小児科 耳鼻科 眼科 等
【備考】    1Fドラッグストア・スーパーマーケット・調剤薬局 駐車場89台完備 同フロア内科・整形外科盛業中

【物件No】200044

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【物件名】   柏市西原新築クリニック
【住所】    柏市西原7-8-12
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武野田線「流山おおたかの森駅」バス利用8分
        「初石駅」徒歩17分
【賃料】    応相談
【坪】     応相談
【募集科目】  内科 脳神経外科 耳鼻科 小児科 皮膚科 泌尿器科 等
【備考】    同敷地内にドラッグストアや100円ショップ営業中 大型の共用駐車場を完備(140台予定)

流山市

【物件No】210093

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【物件名】   (仮)流山医療モール計画
【住所】    流山市運動公園地区区画整理地内18街区
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武野田線・TX線「流山おおたかの森駅」 徒歩18分
【賃料】    11,000円/(税別) ※共益費込
【坪】     1階約40、2階約80 ※面積相談可
【募集科目】  -
【備考】    想定プラン 1階1医院+薬局 2階2医院 駐車場28台予定 区画整理エリアで今後も人口増加が見込まれる ファミリー層多く、向かいには小学校が建設予定(令和6年開校)

八千代市

【物件No】220045

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【物件名】   高津医療モール
【住所】    八千代市高津694-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    京成電鉄本線「八千代台駅」バス20分、停歩1分
【賃料】    8,800円/坪
【坪】     1F 40.02
【募集科目】  内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、心療内科、婦人科
【備考】    駐車場有(29台) 交差点角地で視認性高く、生活道路に面していて交通量も多い 診療圏内に競合医院少ない

【物件No】200061

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【物件名】   (仮称)八千代中央ヘルスケアステーション
【住所】    八千代市ゆりのき台3-5-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2021年3月予定
【交通】    東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩3分
【賃料】    1-A 1,151,040円 、2-A 716,856円、2-B 701,701円、3-B 593,747円、3-C 606,573円
【坪】     1-A 65.40 、2-A 50.13、2-B 49.07、3-B 49.07、3-C 50.13
【募集科目】  -
【備考】    駅近 駐車場(20台分)・駐輪スペース有 エレベーター有

【物件No】210001

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【物件名】   (仮称)八千代台駅前 新築医療モール
【住所】    八千代市八千代台南1-8
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   新築
【交通】    京成本線「八千代台駅」徒歩3分
【賃料】    未定
【坪】     各40
【募集科目】  内科 小児科 皮膚科 泌尿器科 眼科 耳鼻科 整形外科 脳神経外科 等
【備考】    駅近 大型駐車場完備(102台予定) 1Fドラッグストア・薬局併設

鎌ケ谷市

【物件No】220031

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【物件名】   カーラシティ鎌ケ谷
【住所】    鎌ケ谷市道野辺本町1-3-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武野田線「鎌ケ谷駅」徒歩1分
【賃料】    11,000円/坪
【坪】     1F 34.2
【募集科目】  心療内科、皮膚科
【備考】    駅近 9階建て 小学校・保育園も充実で子供の人口多い

【物件No】220033

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【物件名】   Mois tour①
【住所】    鎌ヶ谷市新鎌ヶ谷1-16-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武野田線「新鎌ヶ谷駅」徒歩1分
【賃料】    13,200円/坪
【坪】     1F 56.77
【募集科目】  眼科、泌尿器科、脳神経科、肛門科、呼吸器内科
【備考】    駅近 4路線が乗り入れと快速停車駅の為利便性が高い 新興住宅地で小学校・保育園も充実し人口増加地区 駐車場無

君津市

【物件No】200060

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【物件名】   (仮称)君津市杢師1丁目新築戸建てクリニック
【住所】    君津市杢師1-14-16
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年1月末予定
【交通】    JR内房線「君津駅」バス利用約9分、または徒歩約24分
【賃料】    420,000円
【坪】     60
【募集科目】  内科 小児科 泌尿器科 皮膚科 耳鼻科 脳神経外科 整形外科 等
【備考】    共用駐車場93台(予定) 敷地内にドラッグストア併設 ご開業決定後に建築を行うため、先生のご希望を踏まえた自由度の高い設計が可能

印西市

【物件No】220026

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【物件名】   千葉ニュータウン中央駅前クリニックモール
【住所】    印西市中央北1丁目
【物件種目】  貸テナント
【交通】    成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央駅」駅前
【賃料】    9,900円/坪
【坪】     2F①62or65、⑦38、⑨50、⑩38
【募集科目】  整形外科 耳鼻科 泌尿器科 婦人科
【備考】    エレベーター 3基、 エスカレーター 、 共用 トイレ完備 住みよさランキング 7 年連続全国第1位の印西市にある千葉ニュータウン駅ロータリー内の好立地 集客力のあるドラッグストアー、複合施設入居で集客力バツグン 周辺は住宅街の広がる閑静な街並み、ファミリー、シニア層が多数

香取市

【物件No】220019

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【物件名】   香取九美上店
【住所】    香取市九美上140-1
【物件種目】  貸テナント
【交通】    -
【賃料】    440,000円
【坪】     51(敷地面積401坪)
【募集科目】  -
【備考】    駐車場:11台 県道沿い 中学校有り わらびが丘小入口

【物件No】220020

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【物件名】   香取上ノ台店
【住所】    香取市高萩1655番地159
【物件種目】  貸テナント
【交通】    -
【賃料】    495,000円
【坪】     45(敷地面積740坪)
【募集科目】  -
【備考】    駐車場:25台 主要道交差点(県道44・56)

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