埼玉県の医院・クリニック・医師開業の動向と物件情報

埼玉県の医院・クリニック・医師開業動向

現在、埼玉県の人口は約734万人(2020年国勢調査)となっており、2035年頃には700万人を割り、2045年ごろには約650万人になる将来推計が出ています。
一方、医療需要が高いとされる65歳以上の高齢者人口においては2045年まで増加の予測がされています。
そのため、日本医師会提供の地域医療情報システム「医療介護需要予測指数」によれば2020年を100とした時の医療需要予測も2025年で106(全国平均105)、2035年で107(全国平均103)と、いずれも全国平均を上回る水準で推移するものと予測されています。

厚生労働省の医療施設動態調査によれば、埼玉県の一般診療所数は令和3年3月末現在で4,424施設が開業されていますが、この数値が2年前は4,347施設、1年前は4,381施設であることを考えると、増加傾向であることが伺えます。
ちなみに、人口10万人当たりの施設数は内科系診療所が約34施設(全国平均は約44施設)、外科系診療所が約14施設(全国平均は約19施設)となっています。

埼玉県の市区町村ごとに掲載しています。

更新情報:2022/4/8

    

さいたま市浦和区(物件No220053)、川口市(物件No220052)、八潮市(物件No220046)


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埼玉県の開業用地物件情報

さいたま市北区

【物件No】210076

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【物件名】   第五シマ企画ビル
【住所】    さいたま市北区宮原町3丁目
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2005年
【交通】    JR高崎線「宮原駅」徒歩1分
【賃料】    751,032円
【坪】     2F-2B 69.54
【募集科目】  整形外科 泌尿器科 耳鼻科 小児科 婦人科
【備考】    駅近 1F調剤薬局 同建物内で心療内科・内科・眼科・皮膚科・歯科盛業中 患者様用駐輪場82台完備・駐車場25台無料完備

さいたま市桜区

【物件No】210077

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【物件名】   西浦和クリニックプラザ
【住所】    さいたま市桜区田島5-23-8
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2007年
【交通】    JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩2分
【賃料】    424,980円(税別)
【坪】     3F 70.83
【募集科目】  小児科
【備考】    駅近 1F調剤薬局 同建物内で整形外科・内科・歯科盛業中 エレベーター・駐輪場・駐車場有り

さいたま市浦和区

【物件No】220053

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【物件名】   カームハウス東岸町
【住所】    さいたま市浦和区東岸町3-11
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2007年1月竣工
【交通】    京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
【賃料】    770,000円
【坪】     1F 122.8㎡、2F 121.41㎡
【募集科目】  -
【備考】    住宅兼クリニック、職住近接

【物件No】210098

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【物件名】   (仮称)浦和クリスタルガーデン計画
【住所】    さいたま市浦和区高砂2丁目8-16(号外)
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2023年9月完成予定
【交通】    JR東北本線「浦和駅」徒歩3分
【賃料】    20,000円/坪(税別)
【坪】     2F:①約36、②約80、③約50、④約78
【募集科目】  -
【備考】    駅近 鉄筋コンクリート造10階建て B1F駐車場 1,2F薬局・飲食・クリニック予定 3~9Fオフィス 通行量の多いさくら草通り沿い

川口市

【物件No】220052

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【物件名】   小澤ビル
【住所】    川口市並木2丁目1-6
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年10月竣工予定
【交通】    京浜東北線「西川口駅」徒歩3分
【賃料】    201:1,100,000円、301:770,000円、401:660,000円
【坪】     201:59.83、301:59.83、401:56.33
【募集科目】  -
【備考】    駅近 西川口メイン通りに面したインテリジェンスビル 1Fコンビニ 

【物件No】210079

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【物件名】   鳩ケ谷辻メディカルプラザ
【住所】    川口市辻1573-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2006年
【交通】    埼玉高速鉄道「鳩ケ谷駅」徒歩12分
【賃料】    284,200円
【坪】     2FA・B 各34.55
【募集科目】  小児科 内科以外
【備考】    1F調剤薬局 同建物内で内科・小児科盛業中 エレベーター有り 駐車場テナント割(5~6台)1台\10,800

草加市

【物件No】200046

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【物件名】   草加市 草加駅東口物件
【住所】    草加市高砂2丁目
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年竣工
【交通】    東武伊勢崎線「草加駅」徒歩2分
【賃料】    未定
【坪】     応相談
【募集科目】  内科 小児科 耳鼻科 泌尿器科 皮膚科 眼科 整形外科 他
【備考】    駅近 商店街にあるので往来も多く、認知されやすい物件 1Fドラッグストア

【物件No】210034

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【物件名】   吉町Mビル
【住所】    草加市吉町4-1-46
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武スカイツリーライン「谷塚駅」徒歩9分
【賃料】    1F 220,000円、2F 371,800円、3F 354,200円、4F 334,400円、5F 334,400円
【坪】     1F 19.05、2F~5F 各40.15
【募集科目】  -
【備考】    1F調剤薬局 主要道路沿い 周辺は住宅地 

越谷市

【物件No】210099

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【物件名】   (仮)越谷市蒲生茜町クリニックモール
【住所】    越谷市蒲生茜町19番2,3,4,5(地番)
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年7月完成予定
【交通】    東武スカイツリーライン「蒲生駅」 徒歩1分
【賃料】    11,000円/坪(共益費込み):相談可
【坪】     3F 301区画:35、 302区画:27、303区画:49、304区画:38
【募集科目】  -
【備考】    駅近 鉄筋コンクリート造10階建て 1Fコンビニ・調剤薬局予定 2F飲食・サービス予定 4~10F賃貸マンション

【物件No】210118

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【物件名】   (仮)北越谷クリニックモール
【住所】    越谷市大沢4丁目6-8
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武伊勢崎線「北越谷駅」 徒歩10分
【賃料】    1階 10,000円/坪、2階 8,000円/坪(共益費・駐車場込、税別)
【坪】     1階 63.1、2階 45.19、42.0
【募集科目】  -
【備考】    クリニック希薄エリア(500m以内に内科小児科1軒のみ) 敷地内駐車場完備 鉄骨造2階建て

【物件No】200078

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【物件名】   イオンせんげん台店
【住所】    越谷市千間台西3‐2‐12
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2021年下期
【交通】    東部スカイツリー線「せんげん台駅」より南へ約0.7㎞に位置
【賃料】    8,000円/坪(駐車場負担費、公益費込)
【坪】     ①40、②80、③37
【募集科目】  歯科以外
【備考】    イオン改装物件 周辺は6500世帯の住宅地 駐車場台数322台

【物件No】210075

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【物件名】   大里メディカルプラザ
【住所】    越谷市大里193-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2009年
【交通】    東武スカイツリーライン「大袋駅」徒歩15分
【賃料】    382,500円(税別)
【坪】     45.04
【募集科目】  皮膚科 眼科
【備考】    1F調剤薬局 同建物内で内科・小児科・耳鼻科盛業中

戸田市

【物件No】210103

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【物件名】   (仮)戸田公園駅医療テナント計画
【住所】    戸田市本町四丁目1303
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   2022年10月竣工予定
【交通】    JR埼京線「戸田公園駅」 徒歩3分
【賃料】    12,000円/坪(共益費込み)
【坪】     区画C 41.32、区画D 40.98、区画E 38.05、3F 128.35
【募集科目】  -
【備考】    駅近 鉄筋コンクリート造3階建て エレベーター有り 駐輪場15台・駐車場約26台完備 戸田中央総合病院との連携も取りやすい立地 電話局通り沿いにある視認性良い立地

志木市

【物件No】200008

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【物件名】   柳瀬川駅前物件
【住所】    志木市館2-5-2
【物件種目】  貸テナント
【交通】    東武東上線「 柳瀬川駅 」徒歩1分
【賃料】    445,518円(税別)
【坪】     3F 42.03
【募集科目】  内科 小児科 皮膚科 眼科 整形外科 耳鼻科 精神科 泌尿器科
【備考】    駅近 駐車場150台完備 比較的競合が少ない ※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集となります

久喜市

【物件No】220018

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【物件名】   久喜上大崎店
【住所】    久喜市菖蒲町上大崎730番地7
【物件種目】  貸テナント
【交通】    -
【賃料】    715,000円
【坪】     51.5(敷地面積773坪)
【募集科目】  -
【備考】    大型駐車場 久喜市菖蒲支所・菖蒲中前

【物件No】210078

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【物件名】   南栗橋シティセンタービル
【住所】    久喜市南栗橋4-14-1
【物件種目】  貸テナント
【築年数】   1998年
【交通】    東武スカイツリー線「南栗橋駅」徒歩1分
【賃料】    B区画 258,720円、C区画 173,208円、D区画 420,504円(全て税別)
【坪】     B区画 30.80、C区画 20.62、D区画 50.06
【募集科目】  小児科 内科 整形外科 皮膚科
【備考】    駅近 同フロアに調剤薬局有り・眼科開業予定・2F 耳鼻咽喉科盛業中 エレベーター・駐輪場・駐車場有り

八潮市

【物件No】220046

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【物件名】   峯岸ビル
【住所】    八潮市大瀬6-1-3
【物件種目】  貸テナント
【交通】    つくばエクスプレス線「八潮駅」徒歩1分
【賃料】    16,000円/坪
【坪】     2F 108.35(分割可)
【募集科目】  内科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻咽喉科、婦人科、泌尿器科、脳神経外科、リウマチ科
【備考】    駅近 再開発地域で人口が見込める

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